VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – STAGNI DI OSTIA ANTICA

Nicoletti Francesco della RE/MAX Area propone in vendita un elegante villino a schiera situato in Via Luigi Viola, nella tranquilla zona residenziale di Stagni di Ostia Antica, a pochi passi dagli storici Scavi di Ostia Antica e dal suggestivo Borgo medievale. Immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, l’immobile gode di una posizione strategica: a soli 15 km da Roma e 4 km dal Lido di Ostia, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali:

– Superficie distribuita su tre livelli fuori terra

– Doppio ingresso indipendente

– Giardino privato sia frontale che sul retro

– Due balconi con affacci riservati

– Box auto privato e comoda cantina

Distribuzione interna:

• Piano Terra: doppio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico bagno di servizio e accesso diretto ai locali box e cantina.

• Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un ampio bagno finestrato.

• Piano Mansardato: accogliente e luminosa mansarda con due ampi lucernari, ideale come studio, sala hobby o ulteriore spazio living.

Dotazioni e comfort:

• Riscaldamento autonomo con radiatori

• Videocitofono per una maggiore sicurezza

• Porta blindata e grate di sicurezza

• Infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Pratica di affrancazione già conclusa, con prezzo di vendita libero da vincoli.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con la città e il mare.

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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.