PER VENDERE
SERVIZI IMMOBILIARI PER I PROPRIETARI
Vuoi vendere casa a Lido di Ostia – X Municipio – Roma?
Un percorso organizzato, trasparente e orientato al risultato: dalla valutazione iniziale fino alla firma del rogito notarile.
Valutazione basata sui dati
Analisi delle compravendite realmente concluse nella zona.
Un unico referente
Coordinamento di documenti, visite, collaborazioni e trattative.
Assistenza fino al rogito
Supporto professionale durante l’intero percorso di vendita.
La prima impressione conta
I primi giorni possono determinare l’andamento della vendita
Quando un immobile viene pubblicato concentra l’attenzione degli acquirenti già attivi sul mercato. Prezzo, immagini, documentazione e posizionamento devono essere corretti fin dall’inizio.
Un prezzo non coerente rischia di escludere la casa dalle ricerche per fascia di budget, farle perdere interesse e portare a successivi ribassi. La strategia si definisce prima della pubblicazione, non dopo.
20
giorni decisivi
La fase iniziale richiede la massima cura per trasformare la curiosità in visite qualificate.
IL METODO DI VENDITA
Tutto ciò che serve per vendere il tuo immobile
Ogni attività aumenta la qualità della presentazione, intercetta acquirenti realmente interessati e riduce gli imprevisti.
Valutazione immobiliare
Analisi comparativa del venduto, con attenzione a zona, metratura, piano, esposizione, vista, stato e lavori necessari.
Beneficio: un prezzo credibile che attira domanda senza svalutare la proprietà.
Due diligence
Verifica preventiva di titolarità, visure, conformità urbanistica e catastale, APE, agibilità, condominio ed eventuali vincoli.
Beneficio: prevenire ritardi e criticità capaci di compromettere la vendita.
Marketing personalizzato
Pubblico, messaggio, punti di forza, canali e materiali vengono definiti in base alla casa e al mercato della zona.
Beneficio: presentare l’immobile alle persone giuste con un’identità chiara.
Collaborazione tra agenti
Condivisione con il network e professionisti selezionati, mantenendo un’unica regia per visite, informazioni e trattative.
Beneficio: più opportunità e visibilità, senza confusione nella gestione.
Proposte multiple
Valutazione di prezzo, solidità finanziaria, tempistiche, condizioni sospensive e probabilità di arrivare al rogito.
Beneficio: scegliere la proposta complessivamente più affidabile.
Marketing senza anticipi
Le attività previste dal piano vengono organizzate senza costi pubblicitari anticipati, secondo le condizioni dell’incarico.
Beneficio: obiettivi del proprietario e dell’agente concretamente allineati.
Negoziazione
Gestione documentata di prezzo, tempi di consegna, condizioni e richieste delle parti per difendere il valore dell’immobile.
Beneficio: valutare il risultato complessivo, non solo la cifra offerta.
Assistenza fino al rogito
Coordinamento di documentazione, interlocutori, scadenze e passaggi operativi fino alla stipula notarile.
Beneficio: una compravendita più ordinata, chiara e serena.
Un solo referente. Una rete al lavoro.
La collaborazione amplia le opportunità senza togliere chiarezza al proprietario.
Marketing immobiliare
La tua casa deve distinguersi, non limitarsi a essere pubblicata
Qualità visiva, diffusione online, comunicazione locale e strumenti capaci di mostrare il vero potenziale della proprietà.
Fotografia professionale
Immagini luminose e curate che mostrano ambienti, proporzioni e punti di forza.
Video e tour virtuali
Contenuti immersivi per raggiungere anche acquirenti che si trovano fuori Roma.
Home staging
Valorizzazione reale o virtuale per rendere gli ambienti accoglienti e leggibili.
Planimetrie e rendering
Soluzioni 2D e 3D per immobili vuoti, da ristrutturare o da riorganizzare.
Portali, web e social
Promozione sui canali adatti e campagne rivolte a potenziali acquirenti in target.
Promozione sul territorio
Cartello, striscione, dépliant e campagna “Appena messo in vendita”.
Un impegno scritto
Il piano di vendita in 16 azioni
Attività, tempistiche e condizioni vengono formalizzate per rendere il servizio verificabile e trasparente.
PIÙ DI UNA VISITA
Un Open House progettato per facilitare decisioni consapevoli
L’evento concentra le visite, valorizza la casa e permette agli interessati di ricevere informazioni chiare nello stesso momento.
TRASPARENZA VERIFICABILE
Impegni definiti nell’incarico
Garanzia di impegno
Se una delle attività previste non viene eseguita nei tempi concordati, il proprietario può revocare l’incarico senza penali, secondo le condizioni contrattuali.
La fiducia viene costruita con impegni concreti e verificabili.
Garanzia sul percorso
Se l’immobile non viene venduto entro 90 giorni al prezzo stimato, è previsto uno sconto del 50% sulla provvigione, nei termini riportati nell’incarico.
Il compenso resta collegato alla qualità del risultato.
Garanzie, tempistiche e sconti si applicano esclusivamente secondo le condizioni dell’incarico sottoscritto.
Il primo passo è conoscere il valore corretto
Scopri quanto vale oggi la tua casa
Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno basata sulle caratteristiche dell’immobile e sulle vendite concluse nella tua zona.